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中田和宏税理士事務所 Kazuhito Nakata Tax accountant office

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税理士コラム

2025.12.23

金利上昇

50肩で何もできないので薬師丸ひろ子さんのコンサートに行ってきました。セーラー服と機関銃を初めて歌ってから44年。私が税理士を志したのが19歳。それから33年。頑張ろうという気持ちになりました。確定申告が終わる3月中旬に明治座で山崎豊子原作の「大地の子」を鑑賞します。現在、読み返しています。高市総理大臣の国会答弁で日中関係が冷え込んでいる今、改めて考えさせられる作品です。

政府は返済期間が最長35年の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の融資限度額を、現行の8千万円から1億2千万円に引き上げる方向です。12月22日長期金利は2%を超えました。1億2千万円に対する2%の金利は年間240万円。12か月で割ると20万円です。家賃並みの金利です。これにより住宅価格が下がるのか、物価価格の押し上げがこれを上回るのか。後者だと思います。国債を1億2千万円所有し、金利240万円を得ているなどの多額の金融資産保有者がいるからです。

 

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